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立博与威廉希尔 未来谁最需要BIM?未来哪里更需要BIM?

立博与威廉希尔 未来谁最需要BIM?未来哪里更需要BIM?

  

立博与威廉希尔 未来谁最需要BIM?未来哪里更需要BIM?

立博与威廉希尔,bim如今火的一塌糊涂,可是bim的需求到底有哪些?

现在的情况是人人都在讲bim,可bim到底是干什么的呢?有什么用?知道的人却不多,好多对bim感兴趣的人员,又对bim无从下手,不知道bim前景如何,值不值得自己投入更大的精力。

未来谁最需要bim

先回答第一个问题:未来建筑行业就是bim

bim在建筑行业里没有地位可言,因为,bim就是建筑行业未来。为什么这样说?其实只要简单了解一下bim的参与者参与环节就能明白。

bim的参与方包括(不完全):业主,勘察,设计,施工,预制加工商,设备供应商,物管。

怎么样,一个工程项目里所有的参与方,都能应用bim,来优化自己的工作,提升自己的工作质量。也就是说,bim是可能渗透到整合项目里的每个参与者身上,通过提高每个参与者的效率,来现实提高工程项目的总效率。

bim的参与环节包括(不完全):策划,设计,招投标,施工,销售,运营,改建。

同样,bim也渗透了一个工程项目的所有环节,每一个环节所得到的成果,都会保留下来,提供给其他环节使用,以实现信息的重用,尽可能减少信息的损耗,降低建造与后期维护的成本。

就因为bim对建筑行业的覆盖这么全面,所以,与其说bim在未来建筑行业里的地位,倒不如说建筑行业的未来,就是bim。

第二个问题:这个是肯定的,但不是短期内。(至少在三到五年内都不会)

然而一线的设计师并不乐意使用bim手段,原因整理一下。

第一、缺少标准规范,就算bim模型做得再好,但最后还是得按照现有的交付标准交付(二维图纸)。

然后就会延伸到第二个原因,bim软件对二维出图能力的缺少。设计师在建模的时候,必须为二维图纸作考虑,这样在无形中增加了设计师的工作压力与工作量。

第三,以前在二维图上出现的问题,最后都会留给施工方发现并解决,但在bim时代,bim模型上的问题,都要设计师在设计阶段去发现与解决,也就是说设计师在设计的时候还要为施工阶段考虑,这样就相当于,提高了对设计师的水平要求。

就上三个问题,要解决也是得经过相当长的时间,所以要人手用bim,并不会这么快就到来。

未来哪里更需要bim

一 、bim建模搭建——施工企业目前正在努力做的工作

制定bim应用规范,包括bim模型的创建、共享、使用和交付等规范,指导各方参与工作;大部分施工企业尤其是总承包企业多处于此阶段,建立模型,运用的技术力量不足。

二、基于bim的优化设计——建设单位目前即将要求做的事情,2020年bim的应用要达到70%,还有三年,时间紧迫!

建筑性能模拟与分析

二维施工图纸的审查

机电专业管线综合

设计模型导入算量软件

快速预算

招投标控制

进度管理

质量、安全管控

变更计量

过程报量、结算

资金流控制

六、基础数据的积累——建设各参加方信息的集成,借助统一的数据平台,未来的信息价格会十分的透明,所见即所得,工程造价的信息汇总有可能不会超过1分钟。这对造价行业来说,简直是个颠覆的突破!逆水行舟,不进则退!

材料价格信息库

综合单价信息库

造价指标库

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